表2该建筑各分项设备单位面积年用电量
通过表2可以看出该办公楼单位面积建筑总用电量47.62 kW-h/(m²a),文献[3]中的能耗调查结果显示，北京市机关办公楼单位面积电耗在40-150 kW h/(m²a)之间.文献[2]建议北京地区办公楼单位面积建筑总用电量指标限值为75 kW-h/(m²a)(表1)。可见本办公楼总体能耗不是很高。
由于照明、插座一般混用同一线路，因此对照 明、插座进行整体分析。由表2可以看出该建筑照明 插座的单位面积用电量为15.24 kW-h/(m²a),而北 京地区的照明和插座设备单位面积用电量之和为37 kW-h/(m²a)。该建筑照明插座能耗较低的原因可能 为该建筑人员密度较小，每间办公室面积为20~30 m²,办公人员一般为2~4名，插座设备也较少，部分办公室甚至只有照明灯具和风机盘管，且整个建筑 的能耗也较低。
电梯单位面积用电量为1.94 kW・h/(m²a)。亦低于北京地区的电梯3.0 kW-h/(m²a)的单位面积用电量。而电开水器、厨房、给排水等设备用电目前还没有明确的能耗指标，且这些设备的用电量也因建筑的功能不同而有所差异。
本建筑中，空调系统单位面积年用电量为17.26 kW h/(m²a)，供暖系统单位面积年用电量为4.85 kW-h/(m²a),则暖通空调单位面积年用电量为22.11 kW-h/(m²a),低于北京地区的单位面积暖通空调用电指标限值26 kW-h/(m²a)(表1)。由于青岛地处黄 海之滨，受海洋气候的影响十分明显，空气湿润，温度适中，四季分明。年平均气温为12.3，C,日平均气 温高于30°C的炎热天气很少出现，所以青岛没有酷暑，冬季虽然风大气温低，持续时间较长。但无严寒；而北京地区为典型的暖温带半湿润性季风气候，夏季炎热多雨.除山区外平原地区各月平均温度 都在24°C以上，冬季寒冷漫长，长达5个月，有3个月(12~2月)平均气温低于0°C。故青岛地区的暖通空调单位面积用电量必然低于北京地区。
通过上述的分析可知该建筑能耗指标多低于北京地区的同类建筑，但并不能就说明该建筑的节能工 作做得很好，毕竟青岛地区的能耗利用情况不同于北京地区，北京地区的能耗指标在青岛地区并不一定适 用。
因此对该建筑的用电系统进行分析诊断，通过对测试数据的详细分析，发现该建筑存在的主要问题有：(1)照明插座，风机盘管、公共应急照明存在夜 间不关等人为浪费现象；(2)空调系统"大流量、小温差”现象严重，制冷机组和循环泵选型过大.以 致空调系统的能效比较低；造成电能的大量浪费等； (3)电开水器实际供应热水量远大于实际需要量。可见该建筑存在较大的节能潜力。
建筑各设备单位面积年用电能耗指标分析
为了综合评价该建筑的用电情况.同时便于同类 建筑之间的横向比较，下面运用建筑用电评价指标， 分析该建筑各用电设备用电量，结果见表2。
表1北京市各类大型公共建筑单位服务量能耗指标限值)
1Acrel-5000web系统软硬件平台架构
该系统分为数据采集子系统、数据处理子系统、 数据分析展示子系统三大核心部分，另外还有信息维护、数据上报、系统监测等几个子系统。
数据采集子系统利用安装在现场的具有数字通 信接口的电计量表和超声波冷热量表采集数据，并由 数据采集器汇总接收，通过网关由路由器连接到互联网，将数据远程传输回数据中心服务器。数据处理子系统负责校验、解析接收到的原始数 据，并根据能耗模型拆分计算得到分类分项数据。
数据分析展示子系统将经过数据处理后的分类 分项能耗数据进行分析、汇总和整合，一方面通过静 态或者动态的图表方式将能耗数据展示出来，另一方 面能够提供针对第三方的数据接入服务和数据发布服务。建筑用户及节能管理部门均可凭密匙在网上查询的数据，得到基本的分析报告，发现建筑的用能问题。
大型公建能耗分项计量实时监测分析系统Acrel-5000web
Acrel-5000web建筑能耗分析系统以计算机、通讯设备、测控单元为基本工具，根据现场实际情况采用现场总线、光纤环网或无线通讯中的一种或多种结合的组网方式，为大型公共建筑的实时数据采集及远程管理与控制提供了基础平台，它可以和检测设备构成任意复杂的监控系统。网络化、单元化、组态化的采用面向对象的分层、分级、分布式智能一体化结构。建立如下层次结构：
能源流向能源流向展示单栋建筑指定时段内各类能源从源头到末端的的能源流向，支持按原始值和折标值查看。
系统概况平台运行状态，当月能耗折算、地导航，各能耗逐时、逐月曲线，当日，当月能耗同比分析滚动显示。用能概况对建筑、部门、区域、支路、分类分项等用能进行对比，支持当日逐时趋势、当月逐日趋势曲线、分时段能耗统计对比、总能耗同环比对比。
2建筑各设备分项用电
同比分析对建筑、分项、区域、支路等用能按日、月、年以形和报表结合的方式进行用能数据同比分析。
用户报告用户报告针对选定的建筑自动统计各能源的月使用的同环比趋势，并提供简单的能耗分析结果，针对用电提供单独的复费率用能分析，报告可编辑。
复费率统计复费率报表按日、月、年统计对单栋建筑下不同支路的尖、峰、平、谷用电量及成本费用进行统计分析。支持数据导出到EXCEL。
4过渡季不同性质设备用电比例
图3为制冷季不同性质设备用电比例。该段时间 建筑总用电为58.2万kW-h,空调系统(包括制冷机 组.冷冻泵,冷却泵，冷却塔，风机盘管等设备，下文同)用电24.6万kW h,占总建筑用电的百分之四十三。照 明插座(主要包括公共应急照明，夜景照明及办公室 内照明、插座设备，下文同)用电14.2万kW-h,占总 建筑用电的百分之二十四。由于该建筑为综合性办公建筑，主要是办公，故除空调系统用电外照明插座所占 比例较大。
图4为过渡季不同性质设备用电比例图。该段时 间建筑总用电为38.3万kW h,照明插座用电16.6万 kW-h,占总建筑用电的百分之四十四。空调系统用电为0.9万 kW-h,占总用电量的百分之二。由于青岛地区10月份初期天气还较热，空调系统可能会根据天气情况在中午（图5）采暖季不同性质设备用电比例。
图5为供暖季不同性质设备用电比例图。该段时 间建筑总用电为52.6万kW h,照明插座用电16.6万 kW-h,较热时运行一段时间，故在过渡季仍有用电量。占总建筑用电的百分之三十六。空调系统中制冷机组仍有3547 kW h的用电，占总用电量的百分之一。采暖泵及 风机盘管用电为7.26万kW-h,占总用电量的百分之十四，制冷机组在供暖季仍有百分之一的电耗，经现场诊断这是由于在冬季为了使润渭油保持一定的温度,冷机停机 但不断电，控制柜及润滑油加热器系统耗电造成。而冷机只需在开机前提前24 h预热即可，因此在非制冷 季冷机可断电。
建筑用电分项计量监测及数据分析
本文以一年为单位分析该建筑的用电情况，图 2为该建筑2008年4月~2009年3月的各设备用 电图，可以看出该建筑制冷季的7、8月份用电量多，处于过渡季的4、5、10、11月份用电量较少。由于青岛地区属海洋性气候，7、8月份气温高，室内冷湿负荷较高，空调系统用电也较多，故整个建筑的用电量也很多；而4、5. 10. 11月份青岛气候宜人，温湿度适宜，室内空调系统不运行，整个建筑用电量较少。进入12月份后气温降低，室内采暖系统开始运行，电耗也随之上升。
因此下面分别对制冷季，过渡季，供暖季该建 筑中不同性质的设备用电进行分项统计，见图3~图 5。本文中制冷季为6月22日~9月30日，采暖季为11月15 H-次年4月5日，其余为过渡季。
系统功能
3制冷季不同性质设备用电比例
建筑用能评价分析指标
夜间能耗分析夜间能耗以表格、曲线、饼等形式对选择支路分类能源在指定时段工作时间与非工作时间用能统计对比，支持导出报表。
用能统计对建筑、区域、分项、支路等结构按日、月、年报表的形式统计对分类能源用能进行统计，支持报表数据导出EXCEL，支持选择建筑数据进行生成柱状。
建筑基本信息及装表方案
该建筑为青岛市某综合性办公楼，建筑采用框架结构玻璃幕墙，主立面朝南，建筑高度为90 m, 地上19层，地下2层，标准层层高3.2 m,总体建 筑面积33000 m².空调面积15000 m²,车库面积约1600 m²,办公人员约600人。其中地下二层为设 备层和车库，地下一层为厨房和餐厅，地上一层、二 层、三层主要为大厅，会议室等。四层到十九层为标准层，主要为办公室。工作人员上下班时 间为9： 00~17： 30,每周工作5天。
该建筑采用集中式冷热源，夏季由2台离心式 制冷机组提供冷量，冬季采用壳管式换热器与市热 电公司蒸汽进行换热提供热量.利用采暖泵进行热 水循环，冬夏季末端均采用风机盘管。楼内共有6部 电梯，其中4部客梯，2部消防梯。厨房蒸饭采用蒸 汽，设有冷库1处.多台冰柜。楼内有生活热水(包 括餐厅热水及浴室用水)。大楼每层在东西两端各设有 1台电开水器供给饮用热水。
该办公楼地下二层设10/0.4 kV变配电所，2台变压器，17个配电柜。为清晰了解该建筑的配电系统构 成,根据现场调研结果和原建筑的配电系统图纸进行了配电系统图的绘制.综合考虑是否具备装表条件. 原支路是否已有其他电表.可否进行数据的远传等条 件，确定分项计量的装表方案，将日常使用较多,功率较大的用电设备安装电计量表，共计装表36路。
建筑能耗分析系统
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